第142章 买楼(2)
早晨八点,景湖名苑售楼中心刚开门,苏媛和楚凡就去了。直接找上经理,开口就要一百套小户型,吓得经理二话没敢说,赶忙跑出去给钱怀谷打了个电话。
半小时不到,钱怀谷脸都没洗,就赶到售楼中心,身后还跟着同样没有梳洗打扮的梦姐。相比之下,她要比钱怀谷好点,最起码穿的还算整齐,可钱怀谷就不同了,衣服上满是酒味儿,褶褶哄哄,像刚从垃圾堆里掏出来似的。
不过,他此时也顾不得形象了,直接跑上楼,闯进经理办公室,张口就问:“苏媛,你要一百套房子?”
“没错!”苏媛笑靥如花,忽然看到随后进来的梦姐,顿时好奇道,“你们……”
梦姐心里忽悠一下,赶忙道:“钱少昨晚喝多了,我今早给他送早餐,恰好经理给他打电话,我怕他路上出事,就开车把他送过来了。”
“对对对,我们昨晚没在一起住。”钱怀谷说完就后悔了,这特么的,不是此地无银三百两吗?
好在苏媛并没有追问,反而羞赧的说道:“师哥,你昨晚答应我的,可不能反悔呀?”
“我答应你什么了?”钱怀谷愣愣的问道。
楚凡在一旁不满道:“钱少,你这就不对了,昨晚你答应苏总,成本价卖她几套房子,现在一听说她要的多了,你不会装作什么都不记得吧?”
钱怀谷猛然想起来,自己确实答应苏媛,成本价卖她几套房子,可你当时也没说要买这么多套啊?
苏媛不好意思道:“师哥,我原本也没想买这么多,可你给我的成本价,实在是太诱人了,我激动得一宿都没睡好,和楚凡商量了一夜,终于决定抓住机会,买它一百套。”
“什么?你和楚凡……你们……”钱怀谷都要气抽了,在他的脑海中,两具白花花的肉体在床上相拥翻滚,赫然是楚凡和苏媛。
他的心都在滴血,就好像楚凡祸害了他的老婆一样,恨不得把楚凡碎尸万段。
“想什么呢?”楚凡没好气道,“我和苏总在客厅,边看电视边聊。其实是她走火入魔,非要买一百套,我就劝她别买那么多。你说你哪来的钱?”
“我……”
不等苏媛解释,楚凡就不耐烦的打断:“我知道,你想用工程款抵账,这也没什么,可你就算把房子弄到手,你也不能底价卖出去,否则,这不是坑钱少吗?”
钱怀谷恍然醒悟,原来,苏媛是打的这个主意呀。用工程款抵账,按照成本价来算的话,一百套小户型的房子,确实在三千万左右。
房子你低价买了去,然后你再转手卖掉,现金就到手了,你想的美。
“原来是这么回事。”钱怀谷松了口气,苦笑道,“苏媛,按理说,我欠你的工程款,你要用楼房抵债,也无可厚非,可你不能底价卖呀。否则,我这楼市就得崩盘,到时候亏的可不是几千万的事儿啊。”
“这……”苏媛面现难色,不知道该如何是好了。
钱怀谷心中暗笑,跟我玩儿这套,你还嫩点。
楚凡在一旁埋怨道:“我就说不行,你偏不信,钱少跟咱们这关系,还能差你钱?他说等几天,咱就等几天呗。这女人,就是头发长见识短,给你个成本价,你就觉得有利可图了?我看你是挣钱不要命了。”
“诶,也不能这么说。”钱怀谷笑道,“我能理解苏媛的心情,这成本价和售楼价中间的差价,可差着近半的利润呢。苏媛想趁机赚一笔,也是情有可原。这样吧,既然我开口了,就不能反悔,一百套房子,我用成本价抵账,但不归你卖。”
看着苏媛不解的眼神,钱怀谷哈哈笑道:“我这么做,也是为了维护楼市行情,统一销售,不过你放心,只要你选中的楼房卖出去一套,我就把钱直接打到你公司的账户上,直到售完为止。”
苏媛有点动心了,却还在考虑。楚凡赶忙道:“苏总,你可不能答应啊,楼房卖出去还好,万一全都砸手里,你上哪儿说理去?”
“楚凡兄弟,你这话什么意思?”钱怀谷不满道:“我还能故意坑苏媛?我可以跟你保证,保证一视同仁,绝不会压着你选中的楼房,而单独出售我的。”
“苏总……”
“好,我答应!”苏媛犹豫再三,终于点头同意了。
让人费解的是,明明占便宜的楚凡和苏媛两人,一点都高兴不起来,反倒是吃亏的钱怀谷,像占了大便宜似的,马上吩咐经理把户型的平面图拿来,供苏媛挑选。
不等楚凡再劝,苏媛沉声道:“楚凡,你不用说了,我心里比你清楚,可师兄给我的诱惑力太大了,一旦这一百套房子卖出去,我不但能拿回三千多万的工程款,甚至还能再赚一两千万。哪怕是卖两年,我们也赚了。”
“唉!”楚凡叹息一声,干脆走到一旁去抽烟,来个眼不见为净。
钱怀谷却暗自偷笑,跟我玩儿心眼儿?你们还嫩点。哼哼,想把房子卖出去?等着吧,我能把你拖到破产。嘿嘿,到那时,你会主动把自己送上床,然后求着我把房产收回。
到那时,别说三千万了,一千万都得看我的心情。哇哈哈哈!
在他眼里,苏媛就是一个彻头彻尾的小白,给点甜头就上钩的小青鱼。看着她在经理的陪同下挑选户型,嘴角不由自主的露出一抹得意的笑。
不过,当局者迷,旁观者清,梦姐却觉得这里面有点不对劲,对钱怀谷使个眼色,先一步走了出去。不一会儿,钱怀谷也走出来,在洗手间里找到梦姐,问道:“怎么了?”
“钱少,你不觉得有点不对劲吗?”
“不对劲?什么地方不对劲了?”
梦姐摇摇头:“我说不出来,不过,我敢肯定,楚凡和苏媛,都不是那种被利益冲昏头脑的人。否则,楚凡就不会抢走酒吧,还赢了你一次。”
钱怀谷的脸色沉下去,这两件事就是他的逆鳞,平时连梦姐也不敢提。不过,在这个时候,梦姐也顾不得那么多了。
不等钱怀谷发火,梦姐赶忙继续说道:“还有苏媛,她要是那么贪婪的话,早就成为你的禁-脔了,还用等到现在?可她今天的举动,太反常了。俗话说的好,事出反常必有妖,他俩一唱一和,肯定没安好心。”
钱怀谷猛然惊醒,可仔细一想,却又挑不出毛病,恼火的把烟头扔地上碾碎,皱眉道:“他俩到底想干什么?”
“不管他俩想干什么,我觉得,都应该尽快阻止,否则,吃亏的就真的是我们了。”
钱怀谷扭头就走,可走到卫生间门口,他又犹豫了:“我们是不是太多疑了?房产在我们手里,没有我发话,她一套房子都卖不出去,我们还用怕她?”
“话虽如此,可我们还是不得不防啊。”
正研究呢,经理快步跑了过来,兴奋道:“钱少,全选好了,最大的不超过六十平米,小的才三十平米,一共一百一十六套,按照成本价,她还填了二十多万。”
“啪!”
一个大嘴巴子,差点把经理的牙抽掉了,他的心情,也瞬间从天堂落到了地狱。赶忙捂着脸,战战兢兢的问道:“钱少,我……我到底哪儿做错了?这可都是按照您的意思办的?”
“混蛋!”钱怀谷气不打一处来,一脚把他踹了个跟头,怒骂道,“谁让你自作主张,多卖她房子的?还多卖了十六套,你是不是脑子进水了?”
经理大气都不敢喘,心里委屈极了。想着,要说脑子进水,那也是你,这不都是你的意思办的吗?特么的,你一百套都卖了,还差那十几套?现在还反过来怪我?再说了,这都是按照工程款来的,少了人家也不干呐。
这时,苏媛和楚凡走了过来,见此情景,苏媛惊讶道:“师哥,你这是干什么?”
“啊?哈哈!”钱怀谷笑道:“没什么,他自己不小心,滑了一跤。哦,对了,我们还得签个协议,证明你把这些房子托付给我售楼中心统一出售。”
“没问题。”苏媛爽快的答应下来,几人转身又回了办公室。
很快,钱怀谷就起草了一份协议,然后转交给苏媛过目,笑道:“你看看吧,如果没什么问题的话,签上字,这协议就生效了。”
苏媛皱眉道:“别的倒是没什么,可这一条是什么意思?不允许我赠与他人?你怕我以赠送的方式,卖房子?”
“哈哈,就是个形式,我相信你不是那种不讲信誉的人。”
“哼,既然这样,那干脆写清楚了,我不能以赠送的方式卖房,只要收钱,就算违约,这样总行了吧?”不等钱怀谷说话,苏媛话锋一转,“但是,卖房之前,你必须通知我,如果在我不之情的情况下把房子卖掉,算你违约。”
梦姐抢着说道:“苏总真是快人快语,既然这样,我把合同打印出来,一式两份。”
不容拒绝,她拿着起草的合同,迅速离去。不出十分钟,梦姐就回来了,手里拿着两张打印好的合同,双方确认无误,签字并摁上手印,这就算生效了。
PS:上一章被锁了,所以,这一章延迟了一些。这不,刚刚解禁,就马上发布了一章。大家见谅!
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半小时不到,钱怀谷脸都没洗,就赶到售楼中心,身后还跟着同样没有梳洗打扮的梦姐。相比之下,她要比钱怀谷好点,最起码穿的还算整齐,可钱怀谷就不同了,衣服上满是酒味儿,褶褶哄哄,像刚从垃圾堆里掏出来似的。
不过,他此时也顾不得形象了,直接跑上楼,闯进经理办公室,张口就问:“苏媛,你要一百套房子?”
“没错!”苏媛笑靥如花,忽然看到随后进来的梦姐,顿时好奇道,“你们……”
梦姐心里忽悠一下,赶忙道:“钱少昨晚喝多了,我今早给他送早餐,恰好经理给他打电话,我怕他路上出事,就开车把他送过来了。”
“对对对,我们昨晚没在一起住。”钱怀谷说完就后悔了,这特么的,不是此地无银三百两吗?
好在苏媛并没有追问,反而羞赧的说道:“师哥,你昨晚答应我的,可不能反悔呀?”
“我答应你什么了?”钱怀谷愣愣的问道。
楚凡在一旁不满道:“钱少,你这就不对了,昨晚你答应苏总,成本价卖她几套房子,现在一听说她要的多了,你不会装作什么都不记得吧?”
钱怀谷猛然想起来,自己确实答应苏媛,成本价卖她几套房子,可你当时也没说要买这么多套啊?
苏媛不好意思道:“师哥,我原本也没想买这么多,可你给我的成本价,实在是太诱人了,我激动得一宿都没睡好,和楚凡商量了一夜,终于决定抓住机会,买它一百套。”
“什么?你和楚凡……你们……”钱怀谷都要气抽了,在他的脑海中,两具白花花的肉体在床上相拥翻滚,赫然是楚凡和苏媛。
他的心都在滴血,就好像楚凡祸害了他的老婆一样,恨不得把楚凡碎尸万段。
“想什么呢?”楚凡没好气道,“我和苏总在客厅,边看电视边聊。其实是她走火入魔,非要买一百套,我就劝她别买那么多。你说你哪来的钱?”
“我……”
不等苏媛解释,楚凡就不耐烦的打断:“我知道,你想用工程款抵账,这也没什么,可你就算把房子弄到手,你也不能底价卖出去,否则,这不是坑钱少吗?”
钱怀谷恍然醒悟,原来,苏媛是打的这个主意呀。用工程款抵账,按照成本价来算的话,一百套小户型的房子,确实在三千万左右。
房子你低价买了去,然后你再转手卖掉,现金就到手了,你想的美。
“原来是这么回事。”钱怀谷松了口气,苦笑道,“苏媛,按理说,我欠你的工程款,你要用楼房抵债,也无可厚非,可你不能底价卖呀。否则,我这楼市就得崩盘,到时候亏的可不是几千万的事儿啊。”
“这……”苏媛面现难色,不知道该如何是好了。
钱怀谷心中暗笑,跟我玩儿这套,你还嫩点。
楚凡在一旁埋怨道:“我就说不行,你偏不信,钱少跟咱们这关系,还能差你钱?他说等几天,咱就等几天呗。这女人,就是头发长见识短,给你个成本价,你就觉得有利可图了?我看你是挣钱不要命了。”
“诶,也不能这么说。”钱怀谷笑道,“我能理解苏媛的心情,这成本价和售楼价中间的差价,可差着近半的利润呢。苏媛想趁机赚一笔,也是情有可原。这样吧,既然我开口了,就不能反悔,一百套房子,我用成本价抵账,但不归你卖。”
看着苏媛不解的眼神,钱怀谷哈哈笑道:“我这么做,也是为了维护楼市行情,统一销售,不过你放心,只要你选中的楼房卖出去一套,我就把钱直接打到你公司的账户上,直到售完为止。”
苏媛有点动心了,却还在考虑。楚凡赶忙道:“苏总,你可不能答应啊,楼房卖出去还好,万一全都砸手里,你上哪儿说理去?”
“楚凡兄弟,你这话什么意思?”钱怀谷不满道:“我还能故意坑苏媛?我可以跟你保证,保证一视同仁,绝不会压着你选中的楼房,而单独出售我的。”
“苏总……”
“好,我答应!”苏媛犹豫再三,终于点头同意了。
让人费解的是,明明占便宜的楚凡和苏媛两人,一点都高兴不起来,反倒是吃亏的钱怀谷,像占了大便宜似的,马上吩咐经理把户型的平面图拿来,供苏媛挑选。
不等楚凡再劝,苏媛沉声道:“楚凡,你不用说了,我心里比你清楚,可师兄给我的诱惑力太大了,一旦这一百套房子卖出去,我不但能拿回三千多万的工程款,甚至还能再赚一两千万。哪怕是卖两年,我们也赚了。”
“唉!”楚凡叹息一声,干脆走到一旁去抽烟,来个眼不见为净。
钱怀谷却暗自偷笑,跟我玩儿心眼儿?你们还嫩点。哼哼,想把房子卖出去?等着吧,我能把你拖到破产。嘿嘿,到那时,你会主动把自己送上床,然后求着我把房产收回。
到那时,别说三千万了,一千万都得看我的心情。哇哈哈哈!
在他眼里,苏媛就是一个彻头彻尾的小白,给点甜头就上钩的小青鱼。看着她在经理的陪同下挑选户型,嘴角不由自主的露出一抹得意的笑。
不过,当局者迷,旁观者清,梦姐却觉得这里面有点不对劲,对钱怀谷使个眼色,先一步走了出去。不一会儿,钱怀谷也走出来,在洗手间里找到梦姐,问道:“怎么了?”
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“不对劲?什么地方不对劲了?”
梦姐摇摇头:“我说不出来,不过,我敢肯定,楚凡和苏媛,都不是那种被利益冲昏头脑的人。否则,楚凡就不会抢走酒吧,还赢了你一次。”
钱怀谷的脸色沉下去,这两件事就是他的逆鳞,平时连梦姐也不敢提。不过,在这个时候,梦姐也顾不得那么多了。
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钱怀谷猛然惊醒,可仔细一想,却又挑不出毛病,恼火的把烟头扔地上碾碎,皱眉道:“他俩到底想干什么?”
“不管他俩想干什么,我觉得,都应该尽快阻止,否则,吃亏的就真的是我们了。”
钱怀谷扭头就走,可走到卫生间门口,他又犹豫了:“我们是不是太多疑了?房产在我们手里,没有我发话,她一套房子都卖不出去,我们还用怕她?”
“话虽如此,可我们还是不得不防啊。”
正研究呢,经理快步跑了过来,兴奋道:“钱少,全选好了,最大的不超过六十平米,小的才三十平米,一共一百一十六套,按照成本价,她还填了二十多万。”
“啪!”
一个大嘴巴子,差点把经理的牙抽掉了,他的心情,也瞬间从天堂落到了地狱。赶忙捂着脸,战战兢兢的问道:“钱少,我……我到底哪儿做错了?这可都是按照您的意思办的?”
“混蛋!”钱怀谷气不打一处来,一脚把他踹了个跟头,怒骂道,“谁让你自作主张,多卖她房子的?还多卖了十六套,你是不是脑子进水了?”
经理大气都不敢喘,心里委屈极了。想着,要说脑子进水,那也是你,这不都是你的意思办的吗?特么的,你一百套都卖了,还差那十几套?现在还反过来怪我?再说了,这都是按照工程款来的,少了人家也不干呐。
这时,苏媛和楚凡走了过来,见此情景,苏媛惊讶道:“师哥,你这是干什么?”
“啊?哈哈!”钱怀谷笑道:“没什么,他自己不小心,滑了一跤。哦,对了,我们还得签个协议,证明你把这些房子托付给我售楼中心统一出售。”
“没问题。”苏媛爽快的答应下来,几人转身又回了办公室。
很快,钱怀谷就起草了一份协议,然后转交给苏媛过目,笑道:“你看看吧,如果没什么问题的话,签上字,这协议就生效了。”
苏媛皱眉道:“别的倒是没什么,可这一条是什么意思?不允许我赠与他人?你怕我以赠送的方式,卖房子?”
“哈哈,就是个形式,我相信你不是那种不讲信誉的人。”
“哼,既然这样,那干脆写清楚了,我不能以赠送的方式卖房,只要收钱,就算违约,这样总行了吧?”不等钱怀谷说话,苏媛话锋一转,“但是,卖房之前,你必须通知我,如果在我不之情的情况下把房子卖掉,算你违约。”
梦姐抢着说道:“苏总真是快人快语,既然这样,我把合同打印出来,一式两份。”
不容拒绝,她拿着起草的合同,迅速离去。不出十分钟,梦姐就回来了,手里拿着两张打印好的合同,双方确认无误,签字并摁上手印,这就算生效了。
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