第225章 一语惊醒梦中人
公司里,苏媛第一时间来到财务部,当见到周海玲办公桌上电脑屏幕上显示出来的公司账户资金,一颗悬着的心终于落了下去。
“谢天谢地,终于拿回来了。”苏媛拍了拍傲人的胸脯,大大的松了口气。
周海玲也忍不住激动的说道:“何止是回来了,还多了一千多万呢。苏总,这到底是怎么回事啊?”
“不管是怎么回事,钱回来了,对我们来说就是好事儿。”苏媛深吸口气,吩咐道,“海玲,你马上找一家网络技术安全公司,把咱们公司的系统加固,这种事情可千万不能再出了。”
“嗯,我马上联系人。”
周海玲刚把电话拿起来,忽听身后有人娇声说道,“让我来吧,这点小事儿对我来说,只是举手之劳而已。”
是宋雯,这妮子竟然大摇大摆的走了过来,看得周海玲一愣一愣的,心说,这小妹子是谁呀?看上去年纪不大,可这胸也太狠了。
她低头看了看自己,自卑的想死。真是想不明白,这小妮子的胸怎么会长这么大?太夸张了吧?
苏媛愣了片刻,吃惊道:“雯雯,你还懂得黑客技术?”
“黑客算什么,本小姐还从没遇见过对手呢。”宋雯像一只高傲的孔雀,走过去直接把周海玲挤开,大摇大摆的坐下去,征用了她的电脑。
紧接着,众人就见识了她的专业技术,十根白嫩的手指,像欢快的精灵一般,飞速的在键盘上敲打,而她的表情,也迅速进入状态,两眼盯着显示器,一眨不眨,一个个编辑好的程序发送出去,看得人眼花缭乱,应接不暇。
“苏总……”秘书郝佳急匆匆的跑了过来,刚叫了一声,被苏媛一摆手打断,随后,她带着几人悄悄走出房间。
在总经理办公室,郝佳焦急的说道:“苏总,我们公司的网络全部瘫痪,安全部门的人说,有人正在入侵我们公司的网络系统。”
“告诉他们不用着急,是我们自己人,正在升级网络安全程序。”苏媛吩咐下去,转过头,却见蒋思妍正拿着那份棚户区改造、规划图看呢。
“别看了,这份图纸已经被钱怀谷窃取,递交到市长手里了。”苏媛坐下去,揉了揉眉心。
这份图纸,是她和赵俊杰好不容易才研究出来的,现在前功尽弃,还得重新再弄一份更好的,她一点头绪都没有,怎么弄?
蒋思妍突然说道:“苏姐,你要是信得过我,我帮你设计一份规划图纸,怎么样?”
“你?”苏媛吃惊的看向蒋思妍,“思妍,你不是开玩笑吧?”
“这种事我能跟你开玩笑吗?”蒋思妍刚要开口,忽然一指房门,“凡哥,麻烦你把门关上,最好不要让任何人进来,以防止机密泄露。”
得,这是连我也要一起赶走啊。
楚凡还真不想在这屋里呆呢,人说三个女人一台戏,这屋里都快凑两台戏了,头疼!
不用蒋思妍吩咐,唐雪拉着何晓琳也走了出去,说要去四处参观参观,其实是为了避嫌,就连阿九都很懂事的走了出去,不过,她也没走远,就在门外陪楚凡聊天。
“苏姐,你这份图纸就是一个失败品。”
蒋思妍毫不客气,把苏媛和赵俊杰的努力成果批得一无是处:“先说你这建设理念就不对,现代人追求的是什么?是环境,你光想着利用空间,给你创造价值,可你想过没有,这样的楼房建起来,有谁愿意住进去?可你要是把小区建得绿树成荫,鸟语花香的,就算楼价比一般小区高,买的人也不会少了。”
真是一语惊醒梦中人,苏媛一拍桌子站起来,惊喜道:“没错,你说的太对了,我之前怎么就没往这方面想呢?新世纪小区就因为面临白龙湖,湖边还修建了一个大型的湖滨公园,环境优雅,风景秀丽,空气清新,让新世纪小区的楼价,比一般小区高很多。可即便是这样,房子还是供不应求,开盘当天就被抢购一空。”
“呵呵,我说的没错吧?这就是环境的重要性。但是,我不推荐你建住宅小区。”蒋思妍摇摇头。
“为什么?”苏媛再次愣住了。
这么大一块地,不建住宅小区建什么?建商业区?棚户区所在的位置有些偏,有谁愿意去那边开公司,干买卖呀?
蒋思妍充满自信的说道:“首先,广源市的人口数量有限,城市商品房的使用率已经趋于饱和状态,就算你楼房建得再好,也很难再卖出去了。”
“其次,你要想拿下这块地的开发权,就必须剑走偏锋,出其不意才行。”不等苏媛询问,蒋思妍笑道,“苏姐,你觉得,市长为什么主抓城市建设这块?”
苏媛毫不犹豫的答道:“因为城市的建设,与他的政绩是紧密相关的,城市建得越好,他的业绩就越大,而他想要升官,就必须做出好的业绩才行。”
“没错,可你觉得,你这份图纸递上去,能给市长带来什么样的业绩?要是成了一座空城、鬼蜮,恐怕,他这个市长拿到的就不是业绩了。”
苏媛不说话了,她之前光听赵俊杰说他设计的规划图纸,怎么怎么好了,而他设计的楼房,确实造型精美,整体规划也很合理,唯独没想过,楼房建起来,能不能卖出去。
“广源市,我以前也来过两次,这里的建筑新老交错,没有任何规划可言。尤其是娱乐一条街那边,各种KTV、酒吧、网吧、台球厅等等娱乐店铺,一家挨着一家,可前后都是住宅小区,肯定会严重影响居民的生活。”
“而且,广源市还缺少商业大楼,你要是能在这个地段建起一座标志性的建筑,对市长的政绩而言,绝对要比你建造商业住宅好得多。”
“商业大楼?”苏媛皱眉道,“先不说盖楼的成本,如果真的把大楼盖起来,万一没有公司愿意入驻怎么办?这可不是小数目啊?”
蒋思妍无奈道:“我的大姐,你出国这几年都学什么了?只要你把这一片规划得好,想不吸引人气都难。比如说,你在这中心区域建造一栋商业大厦,大厦的门前修建一个大广场,广场上,竖立一个巨大的抽象设计图形,这就等于是咱们广源市的logo。”
“这是第一步,接下来,你要建步行街,步行街的两侧都是商场,另外,还得建美食街,民以食为天,这美食街不能距离商场和商业大楼太远。”
“最后,在商业大楼的后面,再建一条娱乐街,只要市长一句话,这些娱乐场所哪个不搬?娱乐场所火了,美食街肯定也得火,紧接着就是步行街,大型的商场、卖场,都得往这边汇聚。至于商厦能否有公司入驻,我觉得这点你可以放心,就凭你和凡哥在广源市的人脉,谁不给几分面子?到时候,给点折扣,他们都巴不得过来,常年租你的房子。”
听她这么一说,苏媛感觉自己面前被推开了一扇窗,豁然开朗。自己之前的思路,走进了一个死胡同,总想着盖商业住宅,甚至都想盖别墅区了,却从没往商业区这方面想过。
现在,听了蒋思妍的分析,她马上就意识到,这个创意可行,如果设计规划得合理,在市长那儿肯定百分百通过。
别人的关系再硬,也没有他的政绩重要啊。这一片商业区要是发展起来,那得是多大的政绩?恐怕,他做梦都会被笑醒了。
两人在办公室里,越聊越起劲,浑然忘记了时间。阿九都偷偷的看三次了,随后实在是忍不住了,揉了揉肚子,可怜兮兮道:“凡哥,我饿了。”
“活该,谁让你早晨不起来吃饭了?”楚凡看了下时间,说道,“时间还早呢,要不,我先带你出去简单吃点,中午再吃大餐。”
“好啊好啊。”阿九迫不及待的拽着楚凡就要下楼,恰好这时候郝佳走过来,被楚凡安排到门口站岗,他这才带着阿九下楼。
两人刚下楼,宋雯就急匆匆的追了出来,在她身后,还跟着何晓琳和唐雪。
“等等我,我也去。”宋雯追上楚凡,不甘示弱的抱住楚凡另一条胳膊,挑衅的瞪了阿九一眼,还示威一般的挺了挺大胸脯。
阿九撇撇嘴:“有什么了不起的,还没生孩子就下垂了。哼哼,等你以后生了孩子,恐怕她俩得掉到小肚子上去。”
“那也比你那俩小笼包强。”
“你大奶牛。”
“你小笼包。”
“好了!”楚凡被她俩吵得头都大了,板着脸问阿九,“你还吃不吃东西了?”
阿九乖乖的点点头:“吃!”
楚凡又看向宋雯:“你还想不想跟我出门了?”
“想!”
“那好,从现在开始,你俩再斗嘴,就都滚回家待着去。”
见楚凡发火,俩妮子终于老实了,不过,依旧每人抱着楚凡一只胳膊,像绑架一样,跟着他朝停车场走去。
这时,一个熟悉的电话打到楚凡的手机上:“老弟,赶紧来新世纪名苑,8号别墅,来晚了你可别后悔。哈哈哈!”
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“谢天谢地,终于拿回来了。”苏媛拍了拍傲人的胸脯,大大的松了口气。
周海玲也忍不住激动的说道:“何止是回来了,还多了一千多万呢。苏总,这到底是怎么回事啊?”
“不管是怎么回事,钱回来了,对我们来说就是好事儿。”苏媛深吸口气,吩咐道,“海玲,你马上找一家网络技术安全公司,把咱们公司的系统加固,这种事情可千万不能再出了。”
“嗯,我马上联系人。”
周海玲刚把电话拿起来,忽听身后有人娇声说道,“让我来吧,这点小事儿对我来说,只是举手之劳而已。”
是宋雯,这妮子竟然大摇大摆的走了过来,看得周海玲一愣一愣的,心说,这小妹子是谁呀?看上去年纪不大,可这胸也太狠了。
她低头看了看自己,自卑的想死。真是想不明白,这小妮子的胸怎么会长这么大?太夸张了吧?
苏媛愣了片刻,吃惊道:“雯雯,你还懂得黑客技术?”
“黑客算什么,本小姐还从没遇见过对手呢。”宋雯像一只高傲的孔雀,走过去直接把周海玲挤开,大摇大摆的坐下去,征用了她的电脑。
紧接着,众人就见识了她的专业技术,十根白嫩的手指,像欢快的精灵一般,飞速的在键盘上敲打,而她的表情,也迅速进入状态,两眼盯着显示器,一眨不眨,一个个编辑好的程序发送出去,看得人眼花缭乱,应接不暇。
“苏总……”秘书郝佳急匆匆的跑了过来,刚叫了一声,被苏媛一摆手打断,随后,她带着几人悄悄走出房间。
在总经理办公室,郝佳焦急的说道:“苏总,我们公司的网络全部瘫痪,安全部门的人说,有人正在入侵我们公司的网络系统。”
“告诉他们不用着急,是我们自己人,正在升级网络安全程序。”苏媛吩咐下去,转过头,却见蒋思妍正拿着那份棚户区改造、规划图看呢。
“别看了,这份图纸已经被钱怀谷窃取,递交到市长手里了。”苏媛坐下去,揉了揉眉心。
这份图纸,是她和赵俊杰好不容易才研究出来的,现在前功尽弃,还得重新再弄一份更好的,她一点头绪都没有,怎么弄?
蒋思妍突然说道:“苏姐,你要是信得过我,我帮你设计一份规划图纸,怎么样?”
“你?”苏媛吃惊的看向蒋思妍,“思妍,你不是开玩笑吧?”
“这种事我能跟你开玩笑吗?”蒋思妍刚要开口,忽然一指房门,“凡哥,麻烦你把门关上,最好不要让任何人进来,以防止机密泄露。”
得,这是连我也要一起赶走啊。
楚凡还真不想在这屋里呆呢,人说三个女人一台戏,这屋里都快凑两台戏了,头疼!
不用蒋思妍吩咐,唐雪拉着何晓琳也走了出去,说要去四处参观参观,其实是为了避嫌,就连阿九都很懂事的走了出去,不过,她也没走远,就在门外陪楚凡聊天。
“苏姐,你这份图纸就是一个失败品。”
蒋思妍毫不客气,把苏媛和赵俊杰的努力成果批得一无是处:“先说你这建设理念就不对,现代人追求的是什么?是环境,你光想着利用空间,给你创造价值,可你想过没有,这样的楼房建起来,有谁愿意住进去?可你要是把小区建得绿树成荫,鸟语花香的,就算楼价比一般小区高,买的人也不会少了。”
真是一语惊醒梦中人,苏媛一拍桌子站起来,惊喜道:“没错,你说的太对了,我之前怎么就没往这方面想呢?新世纪小区就因为面临白龙湖,湖边还修建了一个大型的湖滨公园,环境优雅,风景秀丽,空气清新,让新世纪小区的楼价,比一般小区高很多。可即便是这样,房子还是供不应求,开盘当天就被抢购一空。”
“呵呵,我说的没错吧?这就是环境的重要性。但是,我不推荐你建住宅小区。”蒋思妍摇摇头。
“为什么?”苏媛再次愣住了。
这么大一块地,不建住宅小区建什么?建商业区?棚户区所在的位置有些偏,有谁愿意去那边开公司,干买卖呀?
蒋思妍充满自信的说道:“首先,广源市的人口数量有限,城市商品房的使用率已经趋于饱和状态,就算你楼房建得再好,也很难再卖出去了。”
“其次,你要想拿下这块地的开发权,就必须剑走偏锋,出其不意才行。”不等苏媛询问,蒋思妍笑道,“苏姐,你觉得,市长为什么主抓城市建设这块?”
苏媛毫不犹豫的答道:“因为城市的建设,与他的政绩是紧密相关的,城市建得越好,他的业绩就越大,而他想要升官,就必须做出好的业绩才行。”
“没错,可你觉得,你这份图纸递上去,能给市长带来什么样的业绩?要是成了一座空城、鬼蜮,恐怕,他这个市长拿到的就不是业绩了。”
苏媛不说话了,她之前光听赵俊杰说他设计的规划图纸,怎么怎么好了,而他设计的楼房,确实造型精美,整体规划也很合理,唯独没想过,楼房建起来,能不能卖出去。
“广源市,我以前也来过两次,这里的建筑新老交错,没有任何规划可言。尤其是娱乐一条街那边,各种KTV、酒吧、网吧、台球厅等等娱乐店铺,一家挨着一家,可前后都是住宅小区,肯定会严重影响居民的生活。”
“而且,广源市还缺少商业大楼,你要是能在这个地段建起一座标志性的建筑,对市长的政绩而言,绝对要比你建造商业住宅好得多。”
“商业大楼?”苏媛皱眉道,“先不说盖楼的成本,如果真的把大楼盖起来,万一没有公司愿意入驻怎么办?这可不是小数目啊?”
蒋思妍无奈道:“我的大姐,你出国这几年都学什么了?只要你把这一片规划得好,想不吸引人气都难。比如说,你在这中心区域建造一栋商业大厦,大厦的门前修建一个大广场,广场上,竖立一个巨大的抽象设计图形,这就等于是咱们广源市的logo。”
“这是第一步,接下来,你要建步行街,步行街的两侧都是商场,另外,还得建美食街,民以食为天,这美食街不能距离商场和商业大楼太远。”
“最后,在商业大楼的后面,再建一条娱乐街,只要市长一句话,这些娱乐场所哪个不搬?娱乐场所火了,美食街肯定也得火,紧接着就是步行街,大型的商场、卖场,都得往这边汇聚。至于商厦能否有公司入驻,我觉得这点你可以放心,就凭你和凡哥在广源市的人脉,谁不给几分面子?到时候,给点折扣,他们都巴不得过来,常年租你的房子。”
听她这么一说,苏媛感觉自己面前被推开了一扇窗,豁然开朗。自己之前的思路,走进了一个死胡同,总想着盖商业住宅,甚至都想盖别墅区了,却从没往商业区这方面想过。
现在,听了蒋思妍的分析,她马上就意识到,这个创意可行,如果设计规划得合理,在市长那儿肯定百分百通过。
别人的关系再硬,也没有他的政绩重要啊。这一片商业区要是发展起来,那得是多大的政绩?恐怕,他做梦都会被笑醒了。
两人在办公室里,越聊越起劲,浑然忘记了时间。阿九都偷偷的看三次了,随后实在是忍不住了,揉了揉肚子,可怜兮兮道:“凡哥,我饿了。”
“活该,谁让你早晨不起来吃饭了?”楚凡看了下时间,说道,“时间还早呢,要不,我先带你出去简单吃点,中午再吃大餐。”
“好啊好啊。”阿九迫不及待的拽着楚凡就要下楼,恰好这时候郝佳走过来,被楚凡安排到门口站岗,他这才带着阿九下楼。
两人刚下楼,宋雯就急匆匆的追了出来,在她身后,还跟着何晓琳和唐雪。
“等等我,我也去。”宋雯追上楚凡,不甘示弱的抱住楚凡另一条胳膊,挑衅的瞪了阿九一眼,还示威一般的挺了挺大胸脯。
阿九撇撇嘴:“有什么了不起的,还没生孩子就下垂了。哼哼,等你以后生了孩子,恐怕她俩得掉到小肚子上去。”
“那也比你那俩小笼包强。”
“你大奶牛。”
“你小笼包。”
“好了!”楚凡被她俩吵得头都大了,板着脸问阿九,“你还吃不吃东西了?”
阿九乖乖的点点头:“吃!”
楚凡又看向宋雯:“你还想不想跟我出门了?”
“想!”
“那好,从现在开始,你俩再斗嘴,就都滚回家待着去。”
见楚凡发火,俩妮子终于老实了,不过,依旧每人抱着楚凡一只胳膊,像绑架一样,跟着他朝停车场走去。
这时,一个熟悉的电话打到楚凡的手机上:“老弟,赶紧来新世纪名苑,8号别墅,来晚了你可别后悔。哈哈哈!”
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